大學生英國租屋

想請教大家，阿仔打算明年与同學外出租屋住，不再住宿舍。他们已看中一个單位，但agent 話佢地在英國無local guarantor，所以業主要我们一次过付一年的租金，請问大家這是不是普遍的做法？有無甚麼要注意？謝謝大家。